Bebauungsplanung & Satzungen
Ingenieurgruppe Steinbrecher & Partner
Bebauungsplanung und Satzungen
Unser Ingenieurbüro begleitet die Kommunen und Investoren bei der Aufstellung von Bebauungsplänen und Satzungen, mit denen, aufbauend auf den Darstellungen des Flächennutzungsplans, Baurecht für kommunale oder auch private Bauvorhaben geschaffen wird.
Die Aufstellung eines Bebauungsplans oder einer Satzung ist ein mehrstufiger komplexer Prozess aus planerischer Arbeit, politischer Diskussion und Entscheidung. Die Kommune übt dabei ihre Planungshoheit und Entscheidungsgewalt als Träger des Bauleitplanverfahrens aus.
Unsere Hauptleistungen:
- Bebauungspläne / vorhabenbezogene Bebauungspläne für
- Wohnnutzungen
- Gewerbe / Industrie
- Sondergebiete
Unsere erfahrenen Mitarbeiter verfügen wir über ein fundiertes Wissen und Verständnis für die Interessen und Anforderungen sowohl der Bauherren als auch der Kommune.
Wir erarbeiten den Bebauungsplan mit Begründung und Umweltbericht, begleiten die Beteiligung von Behörden und Trägern öffentlicher Belange sowie der Öffentlichkeit. Mittels sachgerechter Abwägung und Beratung zum Verfahrensablauf stellen wir sicher, dass Ihr Projekt den rechtlichen Anforderungen entspricht und zugleich die Bedürfnisse der Bauherren erfüllt.
Die Zulässigkeit von Bauvorhaben innerhalb bebauter Ortsteile ist aufgrund fehlender Abgrenzung des baurechtlichen Innenbereichs nicht immer klar definiert. Wir bringen fundiertes Fachwissen in der Aufstellung von Satzungen zur Klarstellung der Grenzen zwischen dem Außen- und dem Innenbereich und damit der Zulässigkeit von Bauvorhaben mit.